范冰冰住北京哪个小区？
我前同事前前任租过那套房子，给我看过照片 （因为我是外地人所以不是很熟悉那个小区） 那套房子应该是450平左右，分上下两层，装修非常奢华，据说地上铺的是进口瓷砖，洗手间和厨房相当大，卧室也很多，客厅非常大，还有一个非常大的露台，当时我们都很惊讶这么大的房子一个月仅仅1万多点，在五环外简直不能更值啊！ 后来过了半年吧，听说前任房客搬走了，因为之前前任也没跟我们说太多就给我们发了几张图片，我们看了下确实比较奢华，因为北京房价基本就是2万一平米了，这套房子虽然位置偏一点但是也接近市区了，所以1万多的租金还算可以接受。
又过了半年，房东说要出租，让我们帮忙找一下房客，因为房东是国外留学回来的，房子一直是父母给找的房客，这次不知道怎么了就直接找到我们公司了。。。 我们问了问情况，房东也补充了很多信息，比如这套房子实际上600平，因为有一部分是在地下，而且因为是学区房所以价格肯定要比普通五环外别墅要高一些，每月3.8万含税。 又过了半年。。。这套房子空着。。。房东急的要命，因为我们当时已经不做海外租房业务了，于是到处寻找国内代理，终于打听到我们公司（因为当时已经在做海外二手房市场因此国内的房源基本上都停了）。
当我跟房东谈完以后，他激动的差点给我跪下了，原因是这么一套房子如果按正常渠道办理过户手续，从签合同到真正过户到新业主名下要7个月的时间，而我们的中介合同仅需新业主签字盖章就可以，也就是说3个月以内就可以完成过户！关键是还不用纳税！！ 因为当时国家对于二手房交易有一个税收政策，单笔满5唯一住宅可以免交个税，但是这套房子本身就不属于普通住宅范畴，因此根本不可能满5不纳税。