现在的北京房价是多少？
2016年底，我在亦庄开发区买了套48平米的二手房，原房东留的是公积金贷款，所以我没法用商业贷款，就全款买的，加上税费和装修费共35万(这是我买的时候搜的和现在比好像很划算)。买完之后我找中介帮我办抵押贷出了20多万，付了装修费和税费。 然后去年底我想把房子卖了换套大点的，于是找了中介挂牌，刚好有个客户看上，我们聊的很开心，当天就看了房子，交了定金10万，约好时间签合同。期间我们三方一起去了银行，准备办理资金监管和过户手续。在银行里那个业务员给我算了一笔账，以目前我的资产和收入，贷款买房利率只能走公积金商业组合贷款，商贷部分利率是百分之四左右，公积金部分利率是百分之三点五八。因为我是第一次买房，首套房，所以首付可以三成。然后我算了笔账，假如我贷款70万，还款年限20年，如果按照基准利率4.9%，月供应为3779元；如果使用公积金贷款，利率为3.25%，月供应为2872元。二者相差907元每月，20年就是199200元，而当时我的房子市值大概55万左右，显然卖掉了再换一个同样的面积的房子要多花近20万元！ 我当时吓坏了，生怕买了这套房会亏，毕竟这钱是我借别人的，利率也不低，加上装修费等算下来比我直接买个新的还要多花近25万元！于是我拒绝了签字，表示不考虑购买这套房子了。
后来过了几个月，又看了几套房子，感觉都不理想，要么价格高，要么不大符合需求，正好那段时间朋友推荐用一个APP搜索房源，于是我在上面搜了一下我的小区，发现很多类似户型的房源，而且都比我这个房子新，距离地铁近，价格却和我买的时候是差不多的，有的还差一点，顿时感觉自己捡了一个大漏，很高兴，于是就在这个APP上挂牌出售，刚挂出去不久就有客户看过之后现场下了定金。