香港怎么个事？
1. 去年开始，港府的施政报告里就多次提到需要积极考虑「北部都会区」发展方案（北都），这个北都指的是新界北区的青衣至屯门一带，与深圳接壤，面积大概是现有香港的7倍左右。按照港府的规划，未来香港一半的人口会定居在北海岸地区（即现在的香港与深港边界的狭义“前海”区域），这里将建成一个集住宅、产业、人文和自然生态于一体的综合性区域。
2. 为了因应未来的城市发展，香港现在已经开始逐步拆除旧楼，重建公共住房。最近三年政府已拆掉60多栋私人楼宇，约35公顷，还有超过50栋楼正在评估中，相当于伦敦或纽约全市私人写字楼面积的1/4-1/3不等。由于人口老年的原因，目前平均每户家庭居住面积已达近300平，是英国的四倍左右，所以这些被拆除的旧楼都是市区的私人老洋房和大厦。
3. “北都”的发展关键就是交通，因为距离深圳实在是太近了，所以跨境轻轨高铁和大桥都已经提上议事日程。不过要建跨海大桥的话，就得先建人工岛作为桥墩... 北都规划图 被拆除的香港旧楼 这几年不断涨高的二手房成交价（香港新房供应极度不足） 和北上广相比，香港土地和建筑开发的限制更加严格，所以在保持现有城市框架下，想要大幅扩容是很困难的。除了北部都会区外，之前也有专家提出过南拓（即现在的香港南部的浅水湾至太平山顶区域）的方案，但争议很大。