美国房产税交多少?
美国房产税的税率与所在的州、市及所在区的教育基金有关,而且有年限长短系数的影响,一般在0.5%—3%之间浮动。据美国国家税收协会统计,1998年美国41个州平均的房屋财产税率是1.07%, 3年均的平均比率是1.06%。纽约州较低,为0.53%,特拉华和蒙大拿州不征收房屋财产税。华盛顿特区、新泽西和伊力诺斯是高额财产税地区,税率分别达到1.69%、1.5%和1.45%。按年度人均财产税缴纳计算,上述三个地区分别是674、799和1126美金,与均的433美金有较大的差距。
美国的州与州之间,乃至同一个州,甚至同一乡镇、同一街区,不同的房子,差异也非常大,一般从房子价值的0.9%到3.5%不等。
房产税每年分春秋两季缴纳,每次缴纳半年的税款。在房子交易时,买房人承担交易之前所欠的房产税,此后由买房人自己继续缴纳,在交易中的房产中介负责办理房产税的交接手续。